La rénovation d’une grange en habitation implique un changement d’usage du bâtiment et une adaptation de sa destination initiale. Il repose sur une analyse technique précise de l’existant afin de rendre l’espace habitable.
Salomon CONSTRUCTION, entreprise de rénovation de maçonnerie au Boulou, est à votre disposition si vous avez besoin d’un professionnel pour prendre en charge les travaux de rénovation.
Notre entreprise de maçonnerie réalise les travaux suivants :
- Maçonnerie de gros œuvre (ouverture, transformation du bâtiment)
- Travaux de maçonnerie intérieure et second œuvre
- Finitions et vérifications
État initial de la grange et préparation du projet
Analyse de la structure existante
La rénovation d’une grange débute par l’analyse complète de la structure existante. Cette étape permet d’identifier les murs porteurs, les zones fragilisées et les éléments à reprendre.
Elle est nécessaire pour anticiper les travaux de maçonnerie à réaliser. Cette analyse conditionne la faisabilité du projet et son coût.
Définition des volumes et des surfaces
La préparation du projet vise à définir les volumes habitables à créer. Cette réflexion porte sur la surface, la hauteur sous plafond et l’organisation des espaces.
Elle permet d’adapter le bâtiment à sa nouvelle destination d’habitation. Cela implique par exemple la création de plusieurs pièces dans un volume initialement ouvert.
Contraintes techniques liées au bâtiment ancien
Un bâtiment ancien présente souvent des contraintes spécifiques. Selon le cas, certaines adaptations techniques sont nécessaires pour assurer la stabilité des murs.
Le choix du matériau utilisé dépend de l’existant et de l’état de la maçonnerie. Ces contraintes sont prises en compte avant le démarrage du chantier.
Travaux de gros œuvre et transformation du bâtiment
Création et modification des ouvertures
La transformation d’une grange implique souvent la création d’ouvertures ou la modification de celles existantes. Ces travaux concernent les murs, porteurs ou non, afin d’apporter lumière et accès.
Chaque ouverture est réalisée dans le respect de la structure existante. Ces interventions participent directement au changement d’usage du bâtiment.
Reprise et réparation de la maçonnerie
Les murs anciens peuvent présenter des fissures ou des joints dégradés. Des travaux de reprise sont réalisés pour consolider la maçonnerie existante.
Cette étape permet de garantir la solidité de l’ouvrage. Elle influence également le prix global de la rénovation.
Adaptation de la structure existante
La rénovation peut nécessiter une modification partielle de la structure. Ces interventions permettent d’adapter le bâtiment à un usage d’habitation.
Elles sont réalisées en fonction de la demande du client et de la configuration des lieux. Ce travail assure la cohérence de l’ensemble du projet.
Travaux de maçonnerie intérieure et aménagement
Création de cloisons intérieures
La maçonnerie intérieure permet de créer des cloisons afin de structurer les espaces. Ces cloisons définissent les différentes pièces de la future maison. Elles rendent l’espace fonctionnel et conforme à l’usage prévu. Ce type d’aménagement dépend de la configuration initiale du bâtiment.
Réalisation des enduits sur murs
Les enduits sont appliqués sur les murs intérieurs pour uniformiser les surfaces. Ils permettent de corriger les défauts liés à l’ancienneté du bâtiment. Cette étape prépare les supports aux finitions.
Travaux de peinture après maçonnerie
Après la réalisation des enduits, des travaux de peinture peuvent être effectués. Ils interviennent une fois les supports prêts et secs. Cette phase permet de finaliser l’aspect intérieur de l’habitation.
Pose de revêtements de sol
La pose de revêtements de sol débute par la préparation du support, avec un ragréage ou une reprise de dalle afin d’obtenir une surface plane et stable. Les revêtements sont ensuite posés en respectant les règles de pose et les temps de séchage.
Prenez contact dès à présent : devis gratuit Rénovation grange en habitation, Le Boulou et son secteur.